アスカ・アセット株式会社

不動産を所有されている方へ

 

 

アスカ・アセット株式会社は、
お客様の不動産に関するお悩みをワンストップで解決するために、
不動産業務と司法書士事務所を兼ね備えた専門性の高い体制を整えています。

 

業歴20年以上、
相続相談の経験が豊富なスタッフが在籍しております。
「わかりにくい」と思われがちな相続のことを、
丁寧にわかりやすくサポートさせていただきます。

 

相続相談専門の不動産事務所の
アスカ・アセット株式会社に
お任せ下さい！

 

不動産相続の登記に関する相談や遺言書に関する事前相談などを
専門にお受けしている不動産事務所です。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 04-7160-4866

 

アスカ・アセット株式会社の強み！

 

相続に特化した総合的な対応力と法律・税制を踏まえた的確なアドバイスにあります。

 

■相続専門の知見に基づく最適な提案
そもそも同社が相続相談専門の不動産事務所であるため、相続によって発生した空き家に関する問題（名義変更、遺産分割など）の解決をワンストップで行うことができます。
空き家を「とりあえず放置」することによる固定資産税やトラブルのリスクを説明し、売却、賃貸活用、リフォーム・運用など、お客様の状況と資産を損なわないための最適な選択肢を複合的に提案します。

 

■法制度・税制への対応と専門家連携
「相続登記の義務化」や「空き家対策推進特別法」など、空き家に関する最新の法律や税制（例：空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）についての知識が豊富です。
これらの専門的な問題に対し、司法書士、税理士、弁護士といった各種士業と連携することで、登記や税務も含めたスムーズな手続きをサポートする体制が整っています。

 

■複雑な空き家問題への対応力
通常の不動産売却が難しいとされる土地や空き家などの複雑な物件についても、専門家として対応できるノウハウを持っています。
遠方にお住まいの所有者からの相談にも、電話やメールなどで対応できる体制があります。

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

「相続した不動産をどうすればいいのか」
「空き家をこのまま放置していて大丈夫か」

 

— 不動産に関するお悩みは、誰にでも起こり得る大きな問題です。

 

アスカ・アセット株式会社は、千葉県柏市に根差した相続と空き家対策の専門家です。

 

私たちは、お客様の大切な資産である不動産について、複雑で分かりにくい手続きや税制を、専門家として分かりやすく丁寧にご案内し、最適な解決へと導くことを使命としております。

 

特に、相続によって発生した空き家の問題に対しては、売却、賃貸、活用など、お客様の状況と未来を見据えた最善の道筋を総合的にご提案いたします。司法書士などの専門家とも連携し、法律や税金に関わる問題も含め、すべての手続きをスムーズにサポートいたします。

 

お客様が抱えるご不安を解消し、笑顔で未来に進んでいただくために、真心を込めてサポートさせていただきます。

 

不動産に関するご相談は、ぜひアスカ・アセット株式会社にお任せください。

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おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

 

相続登記には3つのパターンがあります

 

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相続登記に必要な主な書類

 

・遺言書（ある場合は早めに検認）
・登記事項証明書（登記記録謄本）
・被相続人や相続人の戸籍関係書類（戸籍謄本）
・遺産分割協議書（相続人が1名のみは不要）
・登記申請書

 

※相続登記の手続きは、その不動産を管轄する法務局に申請することになります。

 

 

 

項目	相続登記の義務化	住所等変更登記の義務化
対象	不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合	登記名義人自身の住所・氏名（名称・所在地）が変更された場合
義務開始時期	2024/4/1	2026/4/1
申請期限	取得を知った日から3年以内	変更があった日から2年以内
罰則	10万円以下の過料	5万円以下の過料
主な目的	所有者不明土地の解消（相続人への名義変更を促す）	所有者不明土地の解消（所有者情報の最新化を促す）
特記事項	2024年4月1日以前の相続も対象（2027/3/31まで）	2026年4月1日以前の変更も対象（2028/3/31まで）
	相続人申告登記制度あり	スマート変更登記（職権登記）制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

 

 

 

​遺言書の作成
遺言書の検認
​相続手続き・相続登記
遺産分割協議書の作成
遺産分割調停申立書類作成

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現在、他県にお住まいの相続人・ご子息・ご息女の方々

・戸籍関係書類が揃わない、集め方が分からない
・平日の休みがとれない
・連絡の取れない又は連絡が取りにくい相続人がいる
・認知症などの生前対策をおこないたい
・他の遺産も含めた遺産分割協議書を作りたい
など、ご自身では「相当な時間」と「手間」がかかります。

 

おひとりで悩まず

「アスカ・アセット株式会社」に
ご相談下さい。
お見積は無料です。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 04-7160-4866

会社詳細

エリア	千葉県
業種	司法書士
登記相談	所有権保存登記, 建物表題登記, 所有権移転登記, 抵当権設定登記・抹消登記, 名義⼈表⽰変更登記
業務内容	相続相談 不動産に関わる相談業務全般
郵便番号	〒277-0005
所在地	千葉県柏市柏6丁目10-24
電話	04-7160-4866
FAX	04-7160-4865
屋号	アスカ・アセット株式会社
代表者	代表取締役 長谷川 邦子
営業時間	9:00～18:00
その他	千葉県知事免許（3）第15726号 一般社団法人千葉県宅地建物取引業協会
リンク	ホームページ
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アクセス	JR常磐線・東武野田線 柏駅より徒歩10分