静岡市・島田市・焼津市・藤枝市・牧之原市 ほか静岡県中部
その不動産の登記、そのままになっていませんか？
静岡の不動産登記・名義変更は
司法書士法人 ふくろうへ
登記のことなら、まとめて相談
暮らしの登記にフルライン対応
相続による名義変更、住宅ローン完済後の抵当権抹消、住所変更の登記——。不動産の登記は種類が多く、「自分の場合はどの手続き？」と迷いがちです。司法書士法人 ふくろうが、必要な登記を整理してワンストップでご案内します。
01登記のこんなお悩み、ありませんか？
登記の放置は、売却・担保・相続の場面で足かせになります。
- 亡くなった親から相続した不動産の名義変更（相続登記）がまだ
- 住宅ローンを完済したが、抵当権の抹消登記をしていない
- 引っ越し・結婚で住所や氏名が変わったが、変更登記をしていない
- 建物を新築・増築したが、登記の手続きが分からない
- 不動産の売買や担保設定で、登記の手続きが必要になった
- そもそも、自分の場合にどの登記が必要なのか分からない
そんなときは、登記のエキスパート「司法書士」が頼れる存在です。
02相続登記・住所変更登記は「義務」になりました
「相続登記の義務化」は2024年4月1日に施行済みです。過去に相続して既に所有している不動産にも適用され、正当な理由なく手続きを怠ると過料の対象になります。住所等の変更登記も2026年4月から義務化されています。
知っておきたい、4つのポイント
売却や担保設定の際に、すぐ手続きできず困ることも。
登記は「必要になってから」ではなく、お早めに。
司法書士法人 ふくろうでは、相続・遺言、成年後見、不動産登記、会社登記、法人登記…等、様々なご相談に対し、丁寧にわかりやすくお応えいたします。「どこに相談していいのかわからない」と一人で抱え込まずに、まずはお電話ください。分野外のご相談内容にも、ネットワークを駆使してお役に立てるかもしれません。
ふくろうは…
- 学問の象徴、知恵袋
- 幸福を呼ぶ「福来朗」
- 苦労知らずの「不苦労」
- 不老長寿な「福老」
- 福が籠（こ）もる「福籠」
- 首が360度回ることから、商売繁盛につながる
- 夜目が効き、暗闇でも先を見通せる
03対応できる登記のメニュー
相続・名義の登記
相続による名義変更（相続登記・所有権移転登記）、売買・贈与にともなう所有権移転、住所・氏名が変わったときの名義人表示変更登記。義務化された登記も期限から逆算して進めます。
住まい・建物の登記
新築建物の所有権保存登記に対応。建物表題登記など土地家屋調査士の分野のご相談も、ネットワークを活かしてお取次ぎできますので、窓口ひとつでご相談いただけます。
担保（抵当権）の登記
住宅ローンを組むときの抵当権設定登記、完済したときの抵当権抹消登記。「完済したのに抹消していなかった」は売却時のつまずきの定番です。書類がお手元に届いたら、お早めにどうぞ。
04司法書士法人 ふくろうの業務の柱
不動産登記に限らず、暮らしと事業の身近な法律手続きに幅広く対応しています。
05対応エリア
静岡市を中心に、静岡県中部エリアに対応しています。下記以外の地域も、まずはご相談ください。
事務所はJR静岡駅 南口から徒歩11分。お車の方は、事務所前の駐車スペースをご利用いただけます。
06よくあるご質問
もちろんです。状況をお聞きして、必要な登記の種類・順番・準備する書類を整理してご案内します。「これは登記の話なのかな？」という段階のご相談で大丈夫です。
お早めをおすすめします。金融機関から届く書類には有効期限のあるものが含まれ、時間が経つと手続きが煩雑になることがあります。売却や借換えの場面で慌てないためにも、書類が届いたらご相談ください。
建物表題登記は土地家屋調査士の分野ですが、ネットワークを活かしてお取次ぎいたします。その後の所有権保存登記まで、窓口ひとつでご相談いただけます。
登記の種類や不動産の数・評価額によって異なります（登録免許税などの実費も発生します）。まずはお電話で状況をお聞かせいただければ、必要なお手続きとあわせてご案内いたします。
| エリア | 静岡県 |
|---|---|
| 業種 | 司法書士 |
| 登記相談 | 所有権保存登記, 建物表題登記, 所有権移転登記, 抵当権設定登記・抹消登記, 名義⼈表⽰変更登記 |
| 業務内容 | 相続・遺言、成年後見、不動産登記、会社登記、法人登記 |
| 郵便番号 | 〒422-8041 |
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区中田二丁目7番20号フォレストヒルズ101号 |
| 電話 | 054-203-8711 |
| FAX | 054-203-8712 |
| 屋号 | 司法書士法人 ふくろう |
| 代表者 | 柚木隆志 |
| 営業時間 | 9:00〜17:30 |
| その他 | 司法書士 柚木隆志（ゆのき・たかし） 認定番号208035 司法書士 大西哲也（おおにし・てつや） 認定番号901457 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 | 空き家対策フル活用ドットコム 遺産相続ドットコム |
| アクセス | JR東海道新幹線・東海道本線 静岡駅 南口から徒歩11分 ●お車でお越しの方 事務所の前に駐車スペースがございます。 お気を付けてお越し下さい。 |
- 住所：静岡県静岡市駿河区中田二丁目7番20号フォレストヒルズ101号
- 電話：054-203-8711
- アクセス：JR東海道新幹線・東海道本線 静岡駅 南口から徒歩11分
●お車でお越しの方
事務所の前に駐車スペースがございます。
お気を付けてお越し下さい。
